商铺未交房诉讼时效是多久

商铺未交房纠纷诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。出现权利人提出履行请求、义务人同意履行、权利人起诉或申请仲裁等情况，诉讼时效中断并重新计算。超过三年起诉，对方可抗辩不履行义务，法院不会主动适用时效规定。

1.及时维权：权利人在知晓权利受损后，应尽快通过合法途径维权，避免因超过诉讼时效丧失胜诉权。
2.保留证据：注意保留能证明自己主张权利的相关证据，如与义务人的沟通记录、书面通知等，以便在时效中断情形出现时，有证据支撑。
3.咨询专业人士：遇到此类纠纷可咨询律师等专业法律人士，获取专业的法律建议和维权方案。
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法律分析：
（1）商铺未交房纠纷的诉讼时效一般是三年，起算点是权利人知道或应当知道权利受损以及义务人之时。比如在签订合同后，到了约定交房时间却未交房，此时权利人就可能知道权利受损害了。
（2）诉讼时效会因一些情形中断，如权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等。中断后，诉讼时效期间重新计算。
（3）若权利人超过三年才向法院请求保护民事权利，对方能提出不履行义务的抗辩，不过法院不能主动适用诉讼时效规定。

提醒：
商铺未交房纠纷诉讼时效很重要，权利人知晓权利受损后应尽快通过合法途径维权，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）在知晓商铺未交房权利受损后，应第一时间收集相关证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录等，为可能的诉讼做好准备。
（二）积极与开发商沟通协商，要求其履行交房义务，沟通过程中注意留存证据，这属于向义务人提出履行请求，可导致诉讼时效中断。
（三）若协商无果，在三年诉讼时效内及时向法院提起诉讼或申请仲裁，通过法律途径维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百九十五条规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算：
（一）权利人向义务人提出履行请求；
（二）义务人同意履行义务；
（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；
（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。
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1.商铺未交房纠纷诉讼时效是三年，从知道或应当知道权利受损及义务人时起算。
2.三年里，若向义务人提履行请求、义务人同意履行、提起诉讼或申请仲裁等，诉讼时效中断，中断后重新计算。
3.超三年请求保护民事权利，对方可抗辩不履行义务，但法院不主动适用时效规定。
4.建议权利受损后及时合法维权。
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结论：
商铺未交房纠纷诉讼时效是三年，有中断情形，超三年维权对方可抗辩，应及时合法维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，商铺未交房纠纷的诉讼时效为三年，起始时间是权利人知道或应当知道权利受损以及义务人之日。在这三年期间，若存在权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等情况，诉讼时效就会中断，中断后时效期间重新计算。若权利人超过三年才向法院请求保护民事权利，对方可以提出不履行义务的抗辩，不过法院不会主动适用诉讼时效规定。所以，当发现自身权利受损时，要尽快通过合法途径维护自己的权益。如果在商铺未交房纠纷方面还有疑问，可向专业法律人士咨询。