房屋被占算侵占罪的情况有哪些

（一）若你是房屋所有人，发现他人有侵占房屋的情况，首先要收集相关证据，比如委托保管房屋的协议、房屋产权证书、与侵占人协商要求返还房屋的聊天记录或通话录音等。
（二）可以先尝试与侵占人进行协商，明确告知其行为违法，要求其归还房屋。如果对方拒不归还，再准备向法院提起自诉。
（三）向法院提起自诉时，要准备好刑事自诉状，详细说明案件情况、自己的诉求以及事实理由等，按照法院的要求进行立案和后续诉讼流程。

法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条规定，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。
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1.侵占罪是把帮人保管的财物、遗忘物或埋藏物占为己有，数额大还不还的行为。
2.涉及房屋的侵占罪情形：一是代人管房，私自卖或抵押，房主要求归还却不给，数额大就可能犯罪；二是捡到房屋钥匙、产权证书等，借此占房不还，符合条件也可能构成犯罪。
3.侵占罪是自诉案件，得被害人自己去法院起诉。
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结论：
将代为保管的房屋非法据为己有，或拾得房屋相关权益后非法占有房屋且拒不归还，数额较大时可能构成侵占罪，此罪为自诉案件需被害人自行起诉。
法律解析：
根据法律规定，侵占罪包含将代为保管的他人财物、遗忘物或埋藏物非法占为己有且数额较大拒不交还的行为。在涉及房屋方面，当有人受委托代为管理房屋，却擅自对房屋进行出售、抵押等行为据为己有，经房屋所有人要求返还还拒不交还，数额较大就满足侵占罪条件；还有拾得房屋钥匙、产权证书等权益后非法占有房屋且拒绝归还所有人，符合相关条件也可能构成该罪。需要注意的是，侵占罪属于自诉案件，意味着要被害人自己向法院起诉来维护权益。如果您遇到类似可能涉及侵占罪的情况，为了更好地处理问题和保障自身权益，建议向专业法律人士咨询。
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1.受他人委托管理房屋后非法据为己有，或拾得房屋相关权益凭证非法占有房屋，数额较大且拒不归还，均可能构成侵占罪。侵占罪是自诉案件，需被害人自行起诉。
2.解决措施和建议：
若委托他人管理房屋，要签订详细委托协议，明确双方权利义务和管理权限，定期了解房屋状况。
不慎遗失房屋相关权益凭证，应及时挂失补办，防止他人利用。
发现房屋被他人非法侵占，要保留好相关证据，如委托协议、协商记录等，及时向法院提起自诉，维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）在代为保管房屋的情况下，当受托人接受他人委托管理房屋后，实施擅自出售、抵押等非法占为己有的行为，且在房屋所有人要求返还时拒不交还，一旦数额达到较大标准，就触犯了侵占罪。这是因为受托人违背了委托管理的职责，侵犯了房屋所有人的合法权益。
（2）对于拾得遗失的房屋相关权益，虽然房屋本身不会遗失，但如房屋钥匙、产权证书等重要物品被拾得后，拾得人利用这些物品非法占有房屋且拒绝归还，在满足侵占罪构成要件时也会构成该罪。这是因为拾得人有义务归还拾得物，而非法占有则侵犯了房屋所有人的权益。

提醒：
若涉及房屋侵占纠纷，要及时收集保管好相关证据，因侵占罪需被害人自行起诉，证据至关重要。不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。