有按揭离婚怎么处理

（一）若财产为夫妻共同财产，双方可先自行协商，约定房产归属一方，获得房产者继续偿还剩余按揭，并综合房产首付、已还贷金额和增值等情况给予另一方补偿。
（二）若协商不成，法院会依据实际情况判决，可能先将房产判归一方使用，等取得完整产权后当事人再另行起诉分割。
（三）对于婚姻存续期间的按揭债务，通常认定为夫妻共同债务，双方承担连带清偿责任，清偿方式可先协商，协商不成由法院判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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1.离婚涉及按揭房产等财产时，若为夫妻共同财产，先由双方协商。可约定房产归一方，该方继续还按揭并补偿另一方，补偿要考虑首付、已还贷及增值情况。

2.协商不成，法院依实际情况判决，可能先判房产归一方使用，等取得完整产权后再分割。

3.婚姻存续期间的按揭债务属共同债务，双方承担连带清偿责任。清偿方式可协商，协商不成由法院判决。
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结论：
离婚时涉及按揭的房产等财产，若为夫妻共同财产，先协商处理，协商不成由法院根据实际情况判决；共同的按揭债务为夫妻共同债务，双方承担连带清偿责任。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，夫妻共同财产在离婚时应合理分割。涉及按揭的房产等财产，若双方能协商，可约定房产归属及后续按揭偿还等事宜，获得房产方需给予另一方补偿，补偿数额要综合房产首付、已还贷及增值等因素。若协商无果，法院会基于实际情况判决，可能先判房产归一方使用，待取得完整产权后再分割。而婚姻存续期间的按揭债务属于夫妻共同债务，夫妻双方需承担连带清偿责任，清偿方式可先协商，协商不成由法院判决。若您在离婚涉及按揭财产分割及债务处理方面有疑问，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。
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1.离婚涉及按揭房产等财产处理需谨慎，若为夫妻共同财产，应先协商，协商是较为理想的处理方式，能尊重双方意愿。可约定房产归一方，该方继续偿还剩余按揭并给予另一方补偿，补偿数额综合考虑首付、已还贷及增值等因素。
2.若协商不成，法院会根据实际情况判决，可能先将房产判归一方使用，待取得完整产权后再分割。
3.婚姻存续期间的按揭债务属共同债务，双方承担连带清偿责任。清偿方式可先协商，协商不成由法院判决。

建议夫妻双方友好协商，明确各自权益和义务。协商时可咨询专业律师，保障自身合法权益。若需法院判决，应积极配合提供相关证据。
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法律分析：
（1）涉及按揭的夫妻共同财产，首先倡导双方协商处理。比如可约定房产归一方，该方继续偿还剩余按揭，并给予另一方基于首付、已还贷及增值等因素确定的补偿。这种协商方式给予双方较大自主空间，能更好契合双方实际需求。
（2）若协商无果，法院会根据实际情况判决。可能先将房产判归一方使用，待产权完整后再处理分割事宜。这是因为在产权不完整的情况下，法院难以直接进行彻底分割。
（3）婚姻存续期间的按揭债务属于共同债务，夫妻双方承担连带清偿责任。双方可就清偿方式协商，协商不成由法院判决。这保障了债权人的合法权益，避免夫妻通过离婚逃避债务。

提醒：
处理涉及按揭的财产和债务时，要注意留存相关还款记录等证据。因不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。